百萬部落客養成班,想賺到第一筆被動收入,就從打造高價值部落格開始!
別擔心!小編先去聽完這場分享會,還認真地聽完還做了很多筆記,原本2小時的直播因為同學真的太好奇有太多疑惑,老師也熱心的一個一個回應完畢,因此分享會時間增加到2個半小時,在此為你完整揭密部落格變現百萬的1大關鍵點和5個步驟!!
百萬部落客養成班,想賺到第一筆被動收入,就從打造高價值部落格開始!
最近股市哀嚎遍野,想要有好的投資標地物,又想要穩定的現金收入嗎?
這裡有超優質的物件分享給您
交通超便利,新竹忠孝大潤發走路3分鐘就到,工研院/清大/陽明交大 都只要 5~8 分鐘,進竹科也只要10分鐘而己
月收近7萬 年收入近80萬,竹科超級包租公物件.財務自由靠這間就夠了!
物件位置在新竹忠孝大潤發旁,生活機能超強,樓下走路一分鐘就到 OK 便利商店,三分鐘就到大潤發,平日的生活採買、美食街用餐一次搞定,還可以在裡面的星巴克來杯悠閒的午後咖啡,再往下走一點點就到北新竹火車站,往來台鐵/高鐵超方便(北新竹站為新竹高鐵支線-六家線第一站)
假日可以到新竹假日花市、動物園、巨城購物中心、十八尖山 走走,上交流道(6分鐘) or 進園區(10分鐘)也超快速,另外特別的生活機能還有 COSTCO/NOVA/馬偕醫院,所以這個地點是附近 工研院/清大/陽明交大/竹科工程師非常理想的居住地點,也就說找租客完全不用煩惱啦!物件目前本身也是滿租狀態喔~
重點來囉!這四間套房一個月總共可收租 $65,400,這差不多是竹科一線大廠工程師一個月的薪水呢!(不含分紅)
年收入的話就是 $78.5 萬,真的是財務自由就靠這一間,可以直接準備退休了。
本案開價 $1498萬,投報率可達 5.2%
搭配銀行貸款五成的話,現金投報率還可高達 8.8% 呢!(請參下方表格)
歡迎想要當高投報包租公的您,速度要快喔!
時間:9/17 10:00-13:00
地點:JR共享空間 台北市中正區許昌街42-1號4樓 B教室
9:45即可簽到入場,場地費當天現付
費用:場地費200元/人
*小提醒:現場有實作環節,請攜帶筆電
這場交流會中會告訴你:
1.部落格更多主被動收入、商業模式如何串連
2.部落格版面教學,如何讓版面設計更有質感
3.部落格經營QA時間
4.學員回娘家,實體人脈聚會
5.會後(13:00)聚餐交流,自由參加
另外,最近Jerry老師發現,有一位維里歐同學也寫的很棒,去看了他的部落格之後,發現他的版面排的很漂亮,由其是一些功能可能連Jerry老師都沒有那麼厲害,這次也邀請他來跟大家分享,
他版面是如何設計的?
右邊那麼多格子都有出租嗎?
圖片來源:維里歐的房屋資訊情報站
時間:9/17 10:00-13:00
地點:JR共享空間 台北市中正區許昌街42-1號4樓 B教室
9:45即可簽到入場,場地費當天現付
費用:場地費200元/人
*小提醒:現場有實作環節,請攜帶筆電
如果人生可以彩排再重來一次,你想改變什麼?
你知道你對財富的信念是什麼嗎?
你知道財富的信念會影響你是否能成功嗎?
如果有一款桌遊可以彩排真實人生,讓你從此少走很多彎路,有機會找到更適合自己的方向,是否可以省去很多時間探索方向,更快速達到理想生活呢?
在沙盤推演過程中,各種現實生活的起起伏伏皆可能發生,
您將面臨找工作、結婚、生子、買房買股票等大大小小的事件,從中獲得財富、把握投資機會與做好有效的金錢及精力管理,進而找到順流人生的關鍵!
這是一款融合時間、金錢、精力、人脈和心靈的桌遊
在財富流沙盤中,您可以學會:
► 模擬真實人生會發生的事件,做出正確的決策,找到掌握財富的本質
► 學習正確的投資觀念,提升財務觀念,找到實現財富自由的關鍵
► 提早覺察人生中的盲點,在現實生活中調整、改變
► 學習和團隊彼此互助合作,提升影響力
► 磨練人生六大商數,進而過上富而喜悅的人生
► 找到自己熱愛的夢想
名額有限,趕緊手刀報名給自己一個人生翻轉的機會!
費用:500元/人,每一場次最多12位玩家
33歲辣媽嘉德娜(Michelle Schroeder-Gardner)平均每年能賺進76萬美元(約新台幣2200萬)收入,平均每月能有183萬(新台幣)進帳,而她為何能從小職員翻身成創業家,
關鍵竟然是她大學時期用來記帳的部落格網站。
短短2年,嘉德娜透過部落格賺進的收入
從5千美元增加至1萬美元,
花7個月還清4萬美元的學貸後,
嘉德娜開始全職部落客的生活,一步一步達到每年進帳76萬美元的驚人里程碑,現在她一周只花10個小時處理公事,並享受遊牧民族般的生活,在帆船上生活與旅行。
只要2年時間就能過上財富自由的人生,這是你想要的嗎??
同學,部落格實戰班交流會回來啦‼️
各位同學大家好~我是輕易豐盛部落格班的同學羿祥,目前在Jerry老師這邊擔任流量變現行銷經理,
這短短的時間跟在老師身邊學習,就發現 哇~~原來部落格有好多不為人知的商業模式,
當你越有名、流量越大你的收入就越多,當你沒有名、沒有流量的時候其實都賺不到什麼錢,
阿~我就是屬於後者,因為跟老師接觸才發現原來部落格有那麼多的主被動的收入模式,Jerry老師總是有很多好點子,可以串連大大小小的商業模式,並且成功把流量變現,部落格要賺錢就要懂得流量變現,只是大部分的部落客都努力錯了方向。
之前是沒有感覺的,甚至已經呈現放棄狀態,來這邊後重新燃起部落格變現的熱情🔥因此想要辦這場活動,
為了把這股熱情感染給各位同學們,
特別邀請Jerry老師還有成功的同學來辦一場分享會,跟重新燃起部落格熱情的你分享!!!
最近Jerry老師發現,除了安琪拉、喬王之外,
還有一位維里歐同學也寫的很棒,去看了他的部落格之後,發現他的版面排的很漂亮,由其是一些功能可能連Jerry老師都沒有那麼厲害,這次也邀請他來跟大家分享,
他版面是如何設計的?
右邊那麼多格子都有出租嗎?
真的是太好奇了!
如果說你對部落格商業模式有興趣的歡迎交流,
卡關也歡迎一起來排除問題、繼續進步,
或是你想知道更多部落格的主被動收入模式,
我請Jerry老師通通來跟你分享,有名之後就有很多的機會,想透過部落格賺到主動收入的話,提升寫作熱情,都可以來參加這場,讓大家充滿更多分享的熱情,達到更多不一樣的人生喔!
我們會後也會安排一起聚餐交流,部落客就是要相互交流才能激發更多火花,如果有興趣就留下來共進午餐,一起在會後交流一下囉!!
如何讓你的部落格能產生更多的主被動收入-學員交流分享會
時間:9/17 10:00-13:00
地點:JR共享空間 台北市中正區許昌街42-1號4樓 B教室
9:45即可簽到入場,場地費當天現付
費用:場地費200元/人
*小提醒:現場有實作環節,請攜帶筆電
這場交流會中會告訴你:
1.部落格更多主被動收入、商業模式如何串連
2.部落格版面教學,如何讓版面設計更有質感
3.部落格經營QA時間
4.學員回娘家,實體人脈聚會
5.會後(13:00)聚餐交流,自由參加
時間:9/17 10:00-13:00
地點:JR共享空間 台北市中正區許昌街42-1號4樓 B教室
9:45即可簽到入場,場地費當天現付
費用:場地費200元/人
*小提醒:現場有實作環節,請攜帶筆電
329檔期,新竹有400億的推案量!! 買房會變容易了嗎?
這期的住展有提到329北台灣建案大爆量,
但新竹區很特別,住展用"蛋白區的水解不了蛋黃區的的渴"來形容。
因為329新竹雖然號稱有400億的推案量,
但其中300億都是甲山林香山區的新竹帝寶這個建案。
而剩下的100億散布在新竹各大區域,且案量相對較小,
如果沒有勤作功課、手腳不夠快,感覺還是不容易買到適合的房子,
想知道2022整個大新竹地區有那些建案可能推出嗎?
最近有什麼新的預售案即將開賣的嗎?
每次看到新的預售案打去都說完銷了,要不就是只剩下2樓4樓、露台戶!!
感覺要在新竹買房感覺好難喔...............
這是近一年許多網友傳訊息
跟Jerry分享的心聲、困擾?
您也有同樣的煩惱嗎?
沒錯!!
這兩年因為新竹移入人口大幅增加,再加上土地日漸稀少,
導致許多新建案一開賣就熱銷、完銷,
再加上建商深怕建案開賣因為排隊,造成媒體的焦點,紛紛改採低調的預約制賞屋!
使得真正要買房自住,尤其是首購族群,因為沒有人脈關係,要買到喜歡適合的房子,
更是難上加難!
JR House秉著資訊共享、幫助更多人能幸福成家的精神
在新竹區舉辦大新竹預售屋分享會已經好幾年的時間了,
在即將到來的房地產329大檔期,
在竹北、新竹都有幾個建案可能開賣,
另外整個大新竹地區今年也有40-50個已申請建照,但還沒開賣的建案,
所以Jerry認為要買房成家,只要認真作功課,其實也沒真的那麼難!!
只要有心、還是有很大的機會可以買到的!
如果您沒有時間作功課的話,也就來參加Jerry的大新竹預售屋分享會吧!
在分享會中,Jerry會把收集到的最近房地產資訊,一次完整跟您分享喔!
JR大新竹預售屋分享會
時間:
3/17(四) 1900-2130
3/19(六) 1400-1630
3/20(日) 1000-1230
地點:新竹縣竹北市文興路一段273號2樓
費用:場地費200元/人
在這場分享會中,將會跟您分享
1.竹北高鐡區、 縣三、華興重劃區今年有那些可能開賣的建案資訊
2.新竹區今年可能開賣建案資訊
3.新埔/芎林今年可能開賣建案
4.全省台積電周遭優質建案分享
時間: 3/17(四) 1900-2130
3/19(六) 1400-1630
3/20(日) 1000-1230
地點:新竹縣竹北市文興路一段273號2樓
費用:場地費200元/人
JR House新服務 上線囉!
如果您有房子想要出售(不管是仲介或是屋主)或想買其他物件
歡迎加入大新竹房地產買賣的line ID:@119bmtwz 或點以下連結加LINE好友
私訊廣告合作曝光方案喔!
歡迎加入JR HOUSE的Telegram頻道,享受最即時的房地產預售屋分析報導喔!
https://t.me/hsinchubuyhouse
你知道美股有哪些下單方式嗎?
你可以預先設定想要買賣的股數及金額,
不論股價波動起伏,也可以先設定獲利點、停損點
縱使美股與台股交易時間相反
也不需要你熬夜盯盤,可以好好安然入睡
下單的類型有以下五類:
1.市價單(Market Order)
股價以目前市場價格成交。
2.限價單(Limited Order)
以小於或等於某個特定價格買進
或以大於或等於某個特定價格賣出
才能讓你買低賣高喔!
3.停損單/停利單(Stop Order)
當股價到達我們所指定的價格,才會以下一個可成交價格完成交易。
有一定的“量”就能夠成交,但是價格波動較大。
4.停損/停利限價單(Stop Limited Order)
結合停損/停利單和限價單的特性,在股價到達我們設定的“觸發價格”時,就會轉為“限價單”,若是價格超出限價,這筆單就不會成交囉!
5.跟蹤停損單(Trailing Stop Order)
停損價格會隨著股票價格上漲而改變的訂單,可以使用“價差”或是“百分比”為單位來設置。
這篇介紹美股新手入門常見問題嚕
想知道如何透過美股存股來賺錢嗎?
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具 Investopedia 的數據顯示,2019年,全世界估計有63萬家上市公司。其中台灣交易所有944家、美國交易所有4,000多家。對於大多數人來說,要在那麼多家公司中挑選出值得投資的上市公司,絕非容易之事。但挑選值得投資的公司,卻是投資中最重要,也是最主要的事。
全世界的投資者,無時無刻都在想著“哪家公司可以投資”、”哪張股票值得買”,連91歲的股神巴菲特,也仍然不斷再尋找值得投資的好公司。由此可見,選公司對投資人來說,是需要終身學習的重要知識之一。
股神巴菲特曾在1996年《至股東的信》裡寫到:
“投資說難不難,説易不易。投資者真正需要的是能夠正確評估所選擇企業的能力,而不是成為一個什麼公司都懂,什麼領域都瞭解的專家。投資者只需要在自己的能力圈內,正確的評估這些能力範圍以內的公司就夠了。能力圈的大小並不重要,重要的是,知道自己能力圈的邊際在哪裡。”
資料來源:巴菲特1996年《至股東的信》原文
我們其實不需要像市面上那些投資大師一樣,精通所有上市公司的生意模式,也不需要像電視上那些投資專家,對於全球經濟前景、國家政策、央行貨幣發行影響國家進出口等郎朗上口。我們其實只要找到自己的能力圈,在自己能力所及的範圍裡投資就行了。
價值投資最重要的原則:能力圈
「能力圈」是巴菲特的搭檔,查理·芒格所提出的概念。這理念非常簡單,也就是我們要了解自己鎖擅長的領域,然後在這個能力圈裡面做事與發揮,如此一來你就能比別人更有優勢。
查理·芒格是一位非常強調逆向思維的投資者。當芒格遇到問題時,總是會反過來想。比如說,大多數人都關心如何要在股市上投資成功,但芒格偏偏就愛倒過來想:我們到底要如何在股市上投資失敗?
芒格開始觀察在股市上投資失利的投資人。在觀察無數次他人失敗經驗後,芒格發現,絕大多數投資者失敗的共同原因,就是不了解自己的能力。他們沒有堅持在自己能力範圍以內投資,反而盲目樂觀與自信,輕易去涉足自己不熟悉的領域。簡單來說,就是他們經常買入自己不了解的股票。
找出大多數人投資失敗的理由以後,芒格開始警惕自己,絕對不投自己不了解、不熟悉、不在自己能力範圍以內的上市公司。
巴菲特非常認同查理芒格的做法,不但把能力圈稱為投資最重要的原則之一,還以身作則,遵守這項投資原則。
查理·芒格說:“每個人的能力都是有邊界的。你必須弄清楚自己擅長什麼,不擅長什麼。如果你去玩那些別人玩得好,而自己卻一竅不通的遊戲,那麼你註定將一敗塗地。要認清自己的優勢,只在自己的能力圈內競爭。”
巴菲特則說:“風險來自於你自己不知道你在做什麼。我是一個極度不喜歡風險的人,所以我只做我完全明白的事。”
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投資股票最重要是留意股市波動,隨時留意股市變動和及財經新聞,一般常見比較熱門,包括Investing.com、Market Watch、Seeking Alpha、CNBC,都提供美股即時報價服務,也有分享相關財經新聞,以下為大家介紹:
1. Yahoo Finance
耳熟能詳的Yahoo Finance 是多數投資者常使用的資訊平台。投資者可以在APP查詢港台股、美股和歐洲股市資訊,及債券、外匯、商品等各種金融產品的即時報價。使用者可自訂股票關注列表,其中個股分析相當詳細,包括相關新聞、歷史績效和財務狀況、分析員評分、持股人和歷史股價等。
Market Watch是受投資者歡迎的免費金融資訊平台,提供即時財經新聞、股市報價資訊和詳盡的衍生性工具。此App的一大賣點是可免費閱讀美國財經雜誌《巴隆氏 (Barron’s)》的部份文章。
3. Seeking Alpha
若投資人對股票想做深入的研究或尋找投資相關建議,Seeking Alpha有提供各類獨立投資者撰寫的分析文章,舉凡有關公司年報資訊、個股展望、經濟前景等,其中包含持正反意見的報告,提供投資者獨立思考。投資者訂閱指定公司或指定作者,若該公司有最新分析報告,或獨立作者發表最新文章,投資者將收到電子郵件通知,可追蹤即時行情資訊。
Investing.com有較多外匯、商品及債券市場資訊,投資人可找到相關股票的歷史數據,也可自行在圖表上增加常用的技術分析指標。其中「財經日曆 (Economic Calendar)」的功能受投資人歡迎,可方便一覽即將發生的財經訊息(如各國央行公布經濟數據等),也可自行篩選不同國家和地區,且具「重要程度」標示提醒投資人。
CNBC是熱門的國際財經新聞頻道,主要報導美國及世界各地的財經及政治新聞,另有各地的股市表現、即時股票報價和理財建議等。報導內容具權威性,常被當地媒體引用,使用者可免費搜尋股票、外匯、基金和虛擬貨幣等各類型資訊。
C小編比較常使用Yahoo Finance來關注美股市場,
它優點是可以把不同個股放在一起比較他們數年的漲幅~
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